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Invertir

Inmuebles de inversión, con los datos delante

Pisos ya alquilados, locales, garajes y suelo en Valencia y alrededores. Cuando la rentabilidad está calculada, la verás en la ficha. Cuando no, te lo decimos.

  • 17 activos en cartera
  • 4 con rentabilidad declarada
  • 8 locales, garajes y suelo
  • Desde 700 €
Buscador guiado

¿Qué tipo de inversión buscas?

Tres preguntas y te enseñamos lo que encaja de la cartera. Sin dejar ningún dato.

¿Qué tipo de activo te interesa?

Lo que hay ahora mismo

Primero los que traen la rentabilidad bruta en su ficha, y después por precio. La rentabilidad es la que declara cada inmueble: no la calculamos nosotros ni va garantizada.

13,9 % bruto
13,0 % bruto
12,5 % bruto
10 % bruto
Cómo leer una ficha

Qué mirar antes de comprar para alquilar

No hace falta ser del sector, pero sí mirar siempre lo mismo. Si algo de esto no está en la ficha, pregúntanos: te decimos si lo tenemos o si hay que pedirlo.

Rentabilidad

Bruta no es neta

La bruta es la renta anual entre el precio. La neta descuenta IBI, comunidad, seguro, derramas y los meses vacíos.

El contrato

Si ya está alquilado

Cuánto queda de contrato, a cuánto está la renta y si está por debajo de mercado. Lo revisamos contigo antes de firmar.

Gastos

Comunidad, IBI y derramas

Pide el acta de la comunidad: hay que mirar qué derramas hay aprobadas, cuándo vencen y a quién le toca pagar cada plazo.

La zona

Quién alquila ahí

No es lo mismo un piso junto a la universidad que uno de playa: cambia la temporada, el perfil y la rotación.

Impuestos

ITP y lo que viene después

Según el inmueble y la operación puede tocar ITP o IVA, y en su caso AJD. La renta del alquiler también tributa. Conviene mirarlo antes, no después.

La salida

A quién se lo vendes luego

Si el inmueble sólo le interesa a un inversor, el público que te lo comprará después es más pequeño. Tenlo en cuenta al entrar.

¿Tienes ya un inmueble y quieres venderlo?

Si lo que tienes es un activo que ya no te encaja —alquilado, heredado o compartido con otros propietarios—, nos ocupamos de la venta. Es donde más trabajamos.

Quiero venderlo →

¿Buscas algo que no está aquí?

Dinos qué tipo de activo buscas y en qué horquilla de precio. Te avisamos en cuanto publiquemos en nuestra cartera algo que encaje.

Avisadme →

Sin compromiso

Dinos qué rentabilidad buscas y con cuánto cuentas.

Te decimos sin rodeos si lo que tenemos encaja o no. Y si no encaja, te avisamos cuando entre.

Hablemos de números

Te respondemos hoy mismo.