Vender piso en Valencia
Te decimos gratis cuánto vale tu casa de verdad, y si la operación lo permite cobras hasta el 10 % del valor antes de venderla. Si no vendemos, no pagas nada.
- Valoración gratuita y sin compromiso
- Adelanto sin intereses
- Asesoría jurídica y fiscal incluida
El precio de salida decide la venta, no el portal donde lo pongas
Publicar en Idealista lo hace cualquiera. Lo que cambia el resultado es salir al precio correcto desde el primer día: un piso bien valorado se mueve en semanas, y uno por encima de mercado se queda quieto, va encadenando bajadas y acaba vendiéndose por debajo de lo que valía. Nuestra valoración es gratis porque es la parte en la que de verdad te ahorramos dinero.
¿Y si necesito el dinero antes?
Te adelantamos hasta el 10 % del valor de tu piso, sin intereses y sin esperar a la firma.
De la valoración a la firma, paso a paso
Valoramos tu piso gratis
Vamos a verlo, lo comparamos con lo que se está vendiendo de verdad en tu zona y te decimos un precio con el que sale, no el que te gustaría oír.
Te decimos si puedes pedir el adelanto
Si la operación lo permite, cobras hasta el 10 % del valor antes de vender y sin intereses.
Lo preparamos para que destaque
Fotografía profesional, home staging, visita virtual 360º y plano. Un piso bien presentado se visita más.
Lo publicamos y filtramos
Portales, nuestra red de colaboradores y los compradores que ya tenemos. Verificamos quién viene antes de hacerte perder una tarde.
Negociamos y llegamos a la firma
Nos ocupamos del papeleo, de la plusvalía y de los pasos previos a notaría.
No cobramos nada hasta que tu piso está vendido.
Si tu venta no es la típica, mejor
Una parte grande de lo que vendemos no es un piso vacío y sin complicaciones. Es una herencia con varios hermanos, un divorcio, un inmueble con inquilino o alguien que necesita cerrar rápido. Ahí es donde se nota tener a alguien que ya lo ha hecho.
Varios herederos o la titularidad sin regularizar
Varios propietarios que no se ponen de acuerdo
Ver cómo se resuelve →
Contratos en vigor que hay que revisar
Ver cómo se vende →
Dos partes con intereses distintos
Necesitas liquidez sin malvender
Cuadrar los plazos de las dos operaciones
Propietarios que ya han vendido con nosotros
Acabamos de vender nuestra casa con Intelhabitat y la experiencia no podría haber sido mejor. Desde el primer día se notó su profesionalidad y cercanía. Gracias a su forma de trabajar y a la tecnología que usan, todo el proceso fue ágil y sin estrés. En poco tiempo teníamos visitas, ofertas y, finalmente, la venta cerrada. De verdad, se nota cuando una agencia se implica y cuida cada detalle.
Estuvimos valorando otras agencias, pero finalmente nos decantamos por Intelhabitat por el nivel de asesoramiento y las gestiones que nos ofrecían, muy por encima de lo que habíamos visto en otras inmobiliarias. Nos ayudaron con la plusvalía y con un asesoramiento financiero muy claro, que nos permitió conocer de antemano todos los gastos y tomar decisiones con tranquilidad. Se nota que no solo se centran en vender, sino en acompañar a las personas en una operación tan importante. Sin duda, una inmobiliaria recomendable.
No puedo estar más satisfecho. Raquel es una gran profesional, ayudando en todo momento, muy involucrada. Al final la venta se ha llevado a cabo de una manera más fácil. Recomiendo Interhabitat 100%, sin ninguna duda, es sinónimo de acierto.
Muy buenos profesionales! Nosotros vendimos con Raquel muy rápido la casa, siempre informados en todo momento y ella es super amable. Mereció la pena :)
Hace poco compramos nuestra vivienda y estamos muy agradecidos a Raquel. Desde el primer momento fue muy amable, cercana y profesional, resolviendo todas nuestras dudas y acompañándonos en cada paso del proceso. Somos una pareja joven y veníamos de malas experiencias con otros agentes que no nos tomaban en serio; con Raquel fue todo lo contrario. Desde el inicio supimos que estábamos en buenas manos. Nos acompañaron hasta el día de la firma y, además, tuvieron un detalle final muy bonito. Totalmente recomendable por la cercanía, la profesionalidad y la humanidad de personas como Raquel.
Gastos, papeles y plazos
¿Cuánto cuesta vender un piso en Valencia?
Por nuestra parte, nada hasta que se vende: nuestros honorarios son del 3 % del precio de venta más IVA y se pagan en la firma. Aparte van los gastos que no son nuestros y que conviene tener claros desde el principio: la plusvalía municipal, la ganancia patrimonial en la declaración de la renta, el certificado energético, la cédula de habitabilidad si hace falta, la nota simple del registro y, si tienes hipoteca, la cancelación registral. En la valoración te hacemos el cálculo de lo que te quedaría limpio.
¿Qué documentos necesito para vender mi piso?
Escritura de propiedad, DNI, nota simple actualizada del Registro, último recibo del IBI, certificado de deuda cero o el saldo pendiente de la hipoteca, certificado de estar al corriente con la comunidad y el certificado de eficiencia energética. Si falta algo o la titularidad no está regularizada, lo revisamos nosotros: muchas ventas se atascan justo ahí y no por falta de compradores.
¿Cuánto tarda en venderse un piso?
Depende del precio de salida mucho más que de la zona. Un piso bien valorado se mueve; uno por encima de mercado se queda quieto, acumula bajadas y acaba vendiéndose por menos de lo que valía. Por eso insistimos tanto en la valoración: es la decisión que más dinero mueve de todo el proceso.
Necesito vender rápido. ¿Me malvendéis?
No. Para eso está el adelanto: cobras parte del valor ahora, dejas de tener la urgencia encima y el piso se vende al precio que le toca en lugar de al primero que aparezca. Si lo que necesitas es liquidez ya, es el camino.
¿Y si tengo una herencia, un divorcio o somos varios propietarios?
Es donde más podemos ayudar. Tenemos páginas con el detalle de cada caso: varios propietarios y proindiviso y vender con un inquilino dentro. Y si no sabes por dónde empieza tu caso, cuéntanoslo y lo ordenamos.
¿Trabajáis solo en la ciudad de Valencia?
En Valencia y en toda el área metropolitana, y también en la costa y en pueblos de la provincia. Tenemos inmuebles vendidos y en cartera en Mislata, Burjassot, Paiporta, Sueca, Cullera, Gandía, Puerto de Sagunto, Riba-roja y Tavernes, entre otros. Si tu piso está en la provincia, pregúntanos.
Empieza por saber cuánto vale
Te lo valoramos sin coste y te decimos qué te quedaría limpio después de gastos. Luego ya decides.